Casa para reformar en Narón

NARÓN · Oportunidad de rehabilitación excepcional · 1.218 m² de parcela · 418 m² construidos

En plena Estrada de Castela, una de las vías de comunicación históricas de Narón con acceso rodado directo y amplia visibilidad, se ofrece esta singular propiedad con un potencial difícil de encontrar en suelo urbano consolidado del área de Ferrolterra.

La finca, de 1.218 m² de superficie gráfica y titularidad plena sin división horizontal, acoge una edificación de 418 m² construidos distribuidos en cuatro niveles diferenciados:

Semisótano (105 m²): espacio diáfano de gran versatilidad, idóneo para garaje, taller, bodega o almacenaje. Planta baja (105 m²): núcleo principal de la vivienda, con superficie suficiente para un programa de salón, cocina y dormitorios amplios. Planta primera (106 m²): planta completa que puede configurarse como segunda unidad, zona de noche independiente o espacio de trabajo. Bajo cubierta / Planta alta (80 m²): nivel con gran potencial para suite principal, estudio o zona abuhardillada de carácter.

La parcela, completamente en clase urbana, ofrece amplios espacios exteriores que permiten ajardinamiento, huerto, zona de aparcamiento privado o incluso ampliaciones sujetas a las ordenanzas municipales de Narón.

Narón: territorio en expansión, conexión garantizada. Con más de 38.000 habitantes, Narón es el cuarto municipio más poblado de Galicia y forma junto con Ferrol una conurbación de primer orden. La Estrada de Castela conecta directamente con el centro urbano de Narón, con acceso fluido a la AP-9 (A Coruña – Ferrol), a los servicios hospitalarios del Área Sanitaria de Ferrol, a los centros comerciales y al campus universitario. Una ubicación que combina la tranquilidad de una parcela amplia con toda la infraestructura de una ciudad consolidada.

La coordinación gráfica con el Registro de la Propiedad (Código registral único 15029001516442, coordinada en abril de 2026) aporta máxima seguridad jurídica desde el primer momento, sin cargas ocultas sobre la geometría de la finca.

Perfil ideal de comprador: familia que busca una gran vivienda a medida, inversor en rehabilitación orientado a vivienda unifamiliar de alta superficie, promotor de uso mixto residencial-terciario o comprador que valore el autoconsumo energético y el espacio exterior en entorno urbano.